Уважаемые участники совместного домовладения, 28 сентября прошло общее собрание будущих собственников (паркинг 7.9 по генплану в квартале «Центральный парк»).
В голосовании приняли участие участники совместного домовладения, обладающие 172 голосами, что составляет 72,88 % голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников в качестве способа управления имуществом совместного домовладения Паркинга (№ 7.9 по генплану), создать товарищество собственников.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 96,51 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,16 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 2,33 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Утвердить Устав товарищества собственников в редакции, предложенной инициатором общего собрания ООО «Астодевелопмент». Возложить обязанности по созданию товарищества собственников и уполномочить на совершение всех необходимых действий, связанных с его государственной регистрацией, ООО «Астодевелопмент».
Согласовать наименование ТС – товарищество собственников «Центральный парк-Паркинг-1».
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 87,79 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,65 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 7,56 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Избрать в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Заключить товариществу собственников договор с эксплуатирующей организацией ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 91,86 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,07 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 4,07 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.
Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Избрать председателем правления товарищества собственников Дробышева Валерия Константиновича со сроком полномочий на 1 (один) год. Уполномочить ООО «Астодевелопмент» подписать от имени товарищества собственников трудовой контракт с Дробышевым В.К.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 76,74 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 9,88 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,38 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Избрать следующих представителей от Паркинга, представленных на собрании, в члены правления со сроком полномочий до 31.03.2022 г.:
1) Лаппо Дмитрий Фёдорович;
2) Барановский Антон Сергеевич.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 86,63 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,16 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 12,21 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Избрать лиц, представленных на собрании, в члены ревизионной комиссии (ревизора) со сроком полномочий 3 (три) года:
1) Клименкова Анна Владимировна.
Голосовали по 6 (шестому вопросу) вопросу повестки дня:
За – 83,14 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,16 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 15,70 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Вступительный взнос – сумма денежных средств, вносимых членом товарищества собственников в связи с приобретением членства в товариществе собственников и предназначенных для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.
Размер вступительного взноса составляет сумму равную 5 (пять) базовых величин вне зависимости от количества принадлежащих члену товарищества собственников машино-мест и (или) иных объектов недвижимого имущества, находящихся в Паркинге. Размер базовой величины определяется на дату внесения вступительного взноса членом товарищества собственников.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 59,30 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 27,33 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что членский взнос, подлежащий внесению ежемесячно каждым членом товарищества собственников, равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади машино-места или иного объекта недвижимого имущества в Паркинге, принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 1,8 белорусского рубля.
Членский взнос – денежные средства, периодически (ежемесячно за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца) вносимые членом товарищества собственников на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников на цели, связанные с деятельностью товарищества собственников, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления товарищества собственников, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников.
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 61,05 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 25,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,95 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенную смету доходов и расходов товарищества собственников на четвертый квартал 2021 г. и первый квартал 2022 г.
Разрешить обоснованное отклонение от сметы по статьям расходов, указанных в смете на четвертый квартал 2021 г. и первый квартал 2022 г. в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 64,53 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 15,70 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 19,77 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом товарищества собственников не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена товарищества собственников, указанная в договоре между товарищества собственников и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между товарищества собственников и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 83,14 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 5,81 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 11,05 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Каждому члену товарищества собственников ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за Паркингом и прилегающей территорией в размере не превышающем 1 (один) руб. с 1 (одного) машино-места.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 84,88 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 9,30 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,82 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов товарищества, включая настоящее собрание, проводить в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член товарищества собственников обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену товарищества собственников будут направлены на номер телефона, который член товарищества собственников сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам товарищества собственников приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам товарищества собственников не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 91,28 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,74 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 6,98 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.
В голосовании приняли участие участники совместного домовладения, обладающие 172 голосами, что составляет 72,88 % голосов от общего количества голосов участников совместного домовладения.
Решили по 1 (первому) вопросу повестки дня:
Выбрать товарищество собственников в качестве способа управления имуществом совместного домовладения Паркинга (№ 7.9 по генплану), создать товарищество собственников.
Голосовали по 1 (первому) вопросу повестки дня:
За – 96,51 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,16 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 2,33 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 1 (первому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 2 (второму) вопросу повестки дня:
Утвердить Устав товарищества собственников в редакции, предложенной инициатором общего собрания ООО «Астодевелопмент». Возложить обязанности по созданию товарищества собственников и уполномочить на совершение всех необходимых действий, связанных с его государственной регистрацией, ООО «Астодевелопмент».
Согласовать наименование ТС – товарищество собственников «Центральный парк-Паркинг-1».
Голосовали по 2 (второму) вопросу повестки дня:
За – 87,79 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,65 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 7,56 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 2 (второму) вопросу повестки дня принято.
Решили по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
Избрать в качестве эксплуатирующей организации ООО «Астокомфорт». Заключить товариществу собственников договор с эксплуатирующей организацией ООО «Астокомфорт».
Голосовали по 3 (третьему) вопросу повестки дня:
За – 91,86 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 4,07 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 4,07 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 3 (третьему) вопросу повестки дня принято.
Решили по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
Избрать председателем правления товарищества собственников Дробышева Валерия Константиновича со сроком полномочий на 1 (один) год. Уполномочить ООО «Астодевелопмент» подписать от имени товарищества собственников трудовой контракт с Дробышевым В.К.
Голосовали по 4 (четвертому) вопросу повестки дня:
За – 76,74 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 9,88 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,38 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 4 (четвертому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
Избрать следующих представителей от Паркинга, представленных на собрании, в члены правления со сроком полномочий до 31.03.2022 г.:
1) Лаппо Дмитрий Фёдорович;
2) Барановский Антон Сергеевич.
Голосовали по 5 (пятому) вопросу повестки дня:
За – 86,63 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,16 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 12,21 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 5 (пятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 6 (шестому) вопросу повестки дня:
Избрать лиц, представленных на собрании, в члены ревизионной комиссии (ревизора) со сроком полномочий 3 (три) года:
1) Клименкова Анна Владимировна.
Голосовали по 6 (шестому вопросу) вопросу повестки дня:
За – 83,14 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,16 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 15,70 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 6 (шестому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
Вступительный взнос – сумма денежных средств, вносимых членом товарищества собственников в связи с приобретением членства в товариществе собственников и предназначенных для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.
Размер вступительного взноса составляет сумму равную 5 (пять) базовых величин вне зависимости от количества принадлежащих члену товарищества собственников машино-мест и (или) иных объектов недвижимого имущества, находящихся в Паркинге. Размер базовой величины определяется на дату внесения вступительного взноса членом товарищества собственников.
Голосовали по 7 (седьмому) вопросу повестки дня:
За – 59,30 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 27,33 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,37 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 7 (седьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что членский взнос, подлежащий внесению ежемесячно каждым членом товарищества собственников, равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади машино-места или иного объекта недвижимого имущества в Паркинге, принадлежащего (-их) члену ТС, на сумму равную 1,8 белорусского рубля.
Членский взнос – денежные средства, периодически (ежемесячно за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца) вносимые членом товарищества собственников на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников на цели, связанные с деятельностью товарищества собственников, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления товарищества собственников, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников.
Голосовали по 8 (восьмому) вопросу повестки дня:
За – 61,05 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 25,00 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 13,95 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 8 (восьмому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
Утвердить предложенную смету доходов и расходов товарищества собственников на четвертый квартал 2021 г. и первый квартал 2022 г.
Разрешить обоснованное отклонение от сметы по статьям расходов, указанных в смете на четвертый квартал 2021 г. и первый квартал 2022 г. в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.
Голосовали по 9 (девятому) вопросу повестки дня:
За – 64,53 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 15,70 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 19,77 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 9 (девятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что ежемесячный обязательный платеж «Возмещение комиссий» подлежит оплате ежемесячно каждым членом товарищества собственников не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, размер которого представляет собой сумму следующих ежемесячных платежей:
- плата за услуги по обслуживанию одного лицевого счета члена товарищества собственников, указанная в договоре между товарищества собственников и соответствующей организацией,
- плата за услуги ЕРИП, указанная в договоре между товарищества собственников и соответствующей организацией, которая зависит от суммы подлежащих оплате платежей членом товарищества собственников в пользу товарищества собственников.
Голосовали по 10 (десятому) вопросу повестки дня:
За – 83,14 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 5,81 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 11,05 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 10 (десятому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
Каждому члену товарищества собственников ежемесячно вносить плату за техническое обслуживание системы видеонаблюдения за Паркингом и прилегающей территорией в размере не превышающем 1 (один) руб. с 1 (одного) машино-места.
Голосовали по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня:
За – 84,88 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 9,30 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 5,82 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 11 (одиннадцатому) вопросу повестки дня принято.
Решили по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
Утвердить, что общие собрания членов товарищества, включая настоящее собрание, проводить в форме электронного голосования.
Для участия в электронном голосовании каждый член товарищества собственников обязан пройти авторизацию на специально созданном ресурсе. Логин и пароль, необходимые для прохождения авторизации, каждому члену товарищества собственников будут направлены на номер телефона, который член товарищества собственников сообщит председателю правления.
При проведении электронного голосования уведомление о проведении собрания, а также иные документы размещаются на ресурсе и всем членам товарищества собственников приходит сообщение о размещении уведомления (появления новости) на указанном ресурсе.
Электронный бюллетень для голосования также размещается на указанном ресурсе. Ресурс автоматически считает голоса и формирует протокол об итогах голосования. При проведении электронного голосования членам товарищества собственников не направляются на бумажном носителе уведомление о проведении собрания, бюллетень для голосования и иные документы.
Голосовали по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня:
За – 91,28 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Против – 1,74 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Воздержались – 6,98 % от количества голосов Участников совместного домовладения, принявших участие в голосовании.
Решение по 12 (двенадцатому) вопросу повестки дня принято.
